6月房价总体趋稳，环比上涨城市数量增加

2022-07-21 来源：中房网

　　汝南房产在线讯 6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，上涨城市个数增加。

　　汝南房产在线小编了解到7月15日，国家统计局发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，2022年6月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有31个，环比下跌的城市有38个，1个城市环比持平，上个月这一数字分别为25个、43个和2个。二手住宅方面，环比上涨的城市有21个，环比下跌的城市有48个，1个城市持平，上个月这一数字分别为15个、53个和2个。

　　根据易居研究院测算，6月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.1%，同比涨幅为-1.3%；二手住宅销售价格指数环比涨幅为-0.2%，同比涨幅为-2.7%。

　　当前，新房价格指数特征明显，即环比跌幅收窄，释放积极信号。同比方面，则受此前环比持续下跌影响，继续扩大。对此，易居研究院分析认为，房价数据充分体现了二季度以来房地产一揽子政策的有效性，环比数据改善充分说明房价指标正努力走出降温通道。但由于过去下跌时间过长，所以真正回暖预计要到四季度。二手房方面，其走势与一手房相似。今年二季度部分城市二手房挂牌和交易明显好转，尤其是一些松绑二手房购房政策的城市，这也使得二手房的环比数据得到改善。

　　新房价格上涨城市数量增加

　　具体到各城市表现，新建商品住宅方面，根据国家统计局发布的数据，6月份成都（1.3%）、杭州（1%）和北京（0.8%）三个城市位居涨幅前列；岳阳（-1.6%）和宜昌（-1.5%）位居跌幅前两位，秦皇岛、北海和大理三个城市跌幅并列第三，均为1%。

　　同比方面，上涨城市达21个，较5月份减少2个城市。杭州（6.1%）继续处于同比涨幅首位；仅徐州一个城市持平；下跌的城市数量有所增加，包括北海、岳阳、湛江、哈尔滨、大理、泸州、南充、秦皇岛、常德、韶关、扬州、襄阳、太原、包头、桂林、郑州、兰州、石家庄、宜昌、武汉、昆明、牡丹江、安庆、九江、西宁、天津、丹东、沈阳、唐山、呼和浩特、惠州、洛阳、烟台、遵义、泉州、大连、济宁、温州、贵阳、平顶山、蚌埠、南宁、长春、锦州、厦门、吉林、福州、合肥在内的48个城市新房价格处于下跌态势。（本文转自中房网，如侵权，请于小编联系删除）

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